うめきたザ・レジデンス

  • 大阪府大阪市北区中津六丁目

  • / 中津駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,798万円
105.3万円/㎡
相場
5,545万円
100.7万円/㎡
4,030
5,040
6,051
7,061
AI査定結果
推定相場価格
5,545万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,040万円〜6,051万円
91.5万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年9月23日
うめきたザ・レジデンス
5,798万円（105.3万円/㎡）/ 11階 / 55.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/125,998万円108.9万円11階 55.06㎡ 2LDK南
2026/08/295,998万円109.1万円11階 55㎡ 2LDK南
2026/08/025,989万円108.8万円11階 55.06㎡ 2LDK南
2026/06/206,090万円90.1万円2階 67.62㎡ 3LDK南東
2026/04/206,220万円92.0万円2階 67.62㎡ 3LDK南東
2026/04/155,280万円95.9万円7階 55.06㎡ 2LDK南
2026/04/076,198万円112.6万円11階 55.06㎡ 2LDK南東
2026/02/275,200万円93.6万円4階 55.53㎡ 2LDK南
2026/02/046,440万円95.2万円2階 67.62㎡ 3LDK南東
2026/02/015,180万円94.1万円13階 55.06㎡ 2LDK南
2025/12/275,400万円97.2万円4階 55.53㎡ 2LDK南
2025/11/255,480万円99.5万円13階 55.06㎡ 2LDK南
2025/08/035,180万円94.1万円11階 55.06㎡ 2LDK南東
2024/04/305,480万円81.0万円12階 67.62㎡ 3LDK南東
2024/04/015,780万円85.5万円12階 67.62㎡ 3LDK南東
2024/02/215,980万円88.4万円12階 67.62㎡ 3LDK南東
2023/12/264,390万円79.7万円9階 55.06㎡ 2LDK南東
2023/08/245,180万円84.8万円5階 61.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/23うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,798万円105.3万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南2014年50戸RC
2026/08/31アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 5,480万円86.0万円63.74㎡2LDK7階 / 10階建 南2011年59戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2026/06/05ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,580万円104.4万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2026/05/22プレサンス梅田北デイズ
大阪市北区中津三丁目
中津駅4分 4,980万円118.1万円42.18㎡1LDK10階 / 13階建 南2011年76戸RC
2026/06/09プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,580万円106.4万円52.45㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年98戸RC
2025/12/13プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 6,480万円100.0万円64.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年96戸RC
2026/09/12BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅7分 6,398万円103.2万円62㎡2LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC
2026/02/28ベリスタ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅8分 5,490万円107.8万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2026/09/13エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 5,499万円129.2万円42.56㎡2LDK8階 / 12階建 南2013年76戸RC
2026/07/13ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 6,950万円122.3万円56.83㎡2LDK8階 / 15階建 南2013年69戸RC
2026/09/12梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 6,430万円118.4万円54.31㎡1SLDK11階 / 11階建 南2014年30戸RC
2024/07/05ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,180万円90.3万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/03/24カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,380万円97.6万円55.13㎡2LDK11階 / 14階建 東2014年65戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積45.06㎡〜65.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名うめきたザ・レジデンス
所在地大阪府大阪市北区中津六丁目
交通中津駅徒歩6分
築年月2014年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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